Bergabunglah dengan ribuan pemilik ruko yang telah merasakan kemudahan & kecepatan jual ruko tanpa ribet. Kami hadir untuk Anda dengan jaminan percepatan penjualan.
Konsultasi & jawaban dalam 5 menit kerja. Tanpa biaya tersembunyi.
Apakah Anda mengalami salah satu dari masalah ini saat menjual unit usaha Anda?
Sudah berbulan-bulan diiklankan, tapi tidak ada pembeli serius yang datang survei?
Harga penawaran yang masuk terlalu rendah dan jauh dari nilai pasar ruko Anda?
Pusing dengan urusan administrasi, legalitas, dan birokrasi yang memakan waktu?
Memerlukan pencairan dana dari penjualan ruko dalam waktu yang sangat singkat?
Jika YA, Anda berada di tempat yang tepat. Kami punya SOLUSI PASTI untuk Anda.
| No. | Dokumen | Keterangan |
|---|---|---|
| 1 | Sertifikat (SHM/SHGB) | Salinan sertifikat lengkap; jika masih HGB, pastikan masa berlaku aman. |
| 2 | Izin Mendirikan Bangunan (IMB) / PBG | IMB terbaru yang sesuai kondisi bangunan ruko. |
| 3 | SPPT PBB | Bukti pembayaran PBB tahun berjalan. |
| 4 | Denah & Gambar Teknis | Denah situasi, denah lantai ruko (cetak atau digital). |
| 5 | Foto Kondisi Eksisting | Foto interior dan eksterior ruko. |
| 6 | NPWP | NPWP pemilik (perorangan atau badan usaha). |
| 7 | Identitas Pemilik | KTP/KITAS dan Kartu Keluarga (KK). |
| 8 | Surat Pernyataan Bebas Sengketa | Menyatakan ruko tidak dalam sengketa hukum atau utang. |
| 9 | Dokumen Tambahan (opsional) | Dokumen legalitas usaha (jika atas nama PT/CV). |
Contoh harga ruko 1 Miliar: Wajib APPRAISAL dari bank nasional/KJPP senilai minimal 1.875M. Jika nilai appraisal di atas/dibawah, akan dihitung memakai rumus: (harga jual + Target Cashout 50% x Harga Jual) / 80%.
Alur Transaksi: Jika nilai appraisal tercapai, kami akan melanjutkan ke notaris dan bank terkait.
Penting: Semua transaksi wajib memakai rekening utama dari PT Sekuritas Hunian Mandiri. Transaksi di luar itu bukan tanggung jawab kami.
Kepastian 120 Hari
Harga Pasar Terkini
Legal & Aman
Proses Tanpa Ribet
Tim Ahli Ruko
Jaringan Investor Luas
Program kami saat ini fokus eksklusif pada penjualan Ruko (Rumah Toko). Kami memiliki spesialisasi dan jaringan investor khusus untuk properti komersial jenis ini.
Appraisal adalah proses penilaian nilai ruko oleh penilai independen (KJPP) yang ditunjuk oleh bank. Ini wajib untuk memastikan nilai aset Anda objektif dan sesuai standar pasar komersial. Hasil appraisal ini menjadi dasar penawaran dan jaminan pembelian dari kami.
Sesuai jaminan utama kami, jika ruko Anda tidak terjual ke pihak lain dalam 120 hari, maka kami akan membeli ruko Anda. Proses pembelian akan kami mulai pada hari ke-121.
Biaya appraisal awal ditanggung oleh Anda sebagai pemilik ruko. Namun, jika transaksi berhasil, biaya tersebut dapat kami sertakan dalam negosiasi. Untuk biaya notaris, umumnya ditanggung bersama atau sesuai kesepakatan.
Tentu saja. Kami sangat menghargai privasi Anda. Semua dokumen ruko dan informasi pribadi yang Anda berikan akan dijaga kerahasiaannya dan hanya digunakan untuk keperluan proses jual beli.
Dapatkan Penilaian Ruko GRATIS & Konsultasi Langsung Sekarang!
Respon instan dalam 5 menit kerja. Garansi privasi & legalitas.